近年来,随着经济发展进入新历史阶段,我国城镇化进程面临增速换挡。截至年底,我国常住人口城镇化率已提升至64.72%。第一财经记者根据《中国统计年鉴》与年经济社会发展数据梳理发现,年我国新增城镇人口万人,创下26年来新低。年我国城镇化率提升0.81个百分点,提升幅度26年来首次低于1个百分点。另外,中国乡村人口70年来首次低于5亿人。新增城镇人口创26年新低乡村人口70年来首次低于5亿改革开放以来,我国城镇化率快速提升。数据显示,年我国常住人口城镇化率为17.92%,年该数据首次突破20%,到年首都突破30%,达到了30.48%。也就是说,我国城镇化率从20%到30%,用了15年时间。年后,我国城镇化步伐加快,年城镇化率超过了40%,城镇化率从30%到40%,仅用了7年时间。到年,我国城镇化率首次突破50%,也就是说,我国城镇人口历史上首次超过了乡村人口,城镇化率从40%到50%,用了8年时间。年我国城镇化率首次突破60%,城镇化从50%到60%,仅用了6年时间。从城镇人口数量来看,我国城镇人口仅为万人,彼时我国乡村人口数为万人。年我国城镇人口首次突破2亿大关,年城镇人口首次突破3亿大关,年超过4亿人,年超过5亿,年超过6亿,年超过7亿,年超过8亿,年超过9亿。从乡村人口总量来看,年为7.9亿人,其后一段时间,虽然大量乡村人口流入到城市,乡村人口占比在不断下降,但由于出生人口总量较大,总人口增长较多,因此除了在个别年份有所下降外,一直到年,乡村总人口仍处于缓慢增长过程中。数据显示,年乡村人口达到了万人。年后,随着城镇化速度的加快,以及总人口增速放缓,乡村人口规模处于不断下降的态势。至年,我国乡村人口跌破8亿大关,年跌破7亿大关,到年跌破6亿大关。年我国乡村人口为万人。第一财经记者查阅历年数据发现,这也是我国乡村人口70年来首次跌破5亿大关。人口专家、广东省人口发展研究院院长董玉整教授对第一财经分析,伴随改革开放的历史进程,大批农业转移人口进入城市工作,成为在城市里生活工作的常住人口,城镇化率快速提升。~年之间,常住人口城镇化率每年的提升幅度,大多数时间都在0.5~1个百分点之间;~年,每年的提升幅度都在1.2~1.5个百分点之间;年以来提升幅度加速,每年的提升幅度大多数时间都在1.5个百分点以上,年达到了1.88个百分点,为史上最高;但年以来,每年提升幅度都在下降,及至年跌破了1个百分点,为0.81个百分点。“这里的原因是多方面的。”董玉整告诉记者,常住人口城镇化率进展到一定程度后,由于基数大,年增长率也必然会出现放缓。从全球发展实践来看,即使是最发达的国家也不是%城镇化。其次,在大力推进乡村振兴战略的背景下,乡村人口就地就业发展,为家乡发展贡献力量。特别是在全国实现脱贫目标之后,乡村面貌焕然一新,城乡差距、工农业收入差距逐渐缩小,农民进城务工的动力相对减弱。此外,新冠疫情也有影响。董玉整说,年以来,新冠肺炎疫情多点暴发,影响了农业转移人口向城市流动,客观上减少了基于人口流动的常住人口的规模。董玉整说,从常住总人口变化来看,近年来,常住人口总数的年增加幅度在逐年缩小。全国总人口在年达到14亿以来,到年才达到14.13亿,4年才增加万,平均每年才增加万人,实际上年净增人口才48万人。总人口增长放缓,新增的城镇人口也会放缓。在户籍人口第一大省河南,全省城镇化率增幅自年达到1.77个百分点后,年和年连续两年增速放缓。河南省统计局的分析指出,影响常住人口城镇化率的三个主要因素为:城镇地域扩张、城乡人口迁移流动和城镇人口自然增长。年河南这三方面的增长因素都在减缓。其中,在城乡之间人口迁移流动方面,河南省统计局的分析指出,随着城镇化水平的提升,乡村人口的减少,乡村富余劳动力转移进城增量逐渐下降。同时,县域经济的发展、产业集聚区的持续壮大也吸引了当地乡村人口就近就业创业,另外,年河南新冠疫情多轮、多地爆发也影响了经济发展,尤其是住宿餐饮等服务业用工减少,这些都造成乡村人口向城镇转移速度放缓。表:年以来历年城乡人口变化(数据来源:第一财经记者根据《中国统计年鉴》、年人口数据整理)未来走势如何?对楼市有何影响?随着经济发展进入新历史阶段,城镇化进程面临增速换挡,城镇化将从快速发展后期转向平台发展期。那么,未来我国的城镇走势如何?未来城镇化的侧重点在哪里?城市化专家、民盟中央经济委副主任冯奎对第一财经分析,在未来二十年,城镇化率仍会提升,但总的来说,速度越来越慢。在此过程中,反映城镇化率质量内涵的指标越来越重要。因此未来要更加

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